España experimenta en 2025 el mayor crecimiento de riqueza familiar de su historia, alcanzando los 310.000 dólares por hogar en términos de paridad de poder adquisitivo. Este salto respecto a los 90.000 dólares de hace dos décadas subraya una profunda revalorización de los activos, especialmente inmobiliarios. Sin embargo, el aumento de patrimonio no se distribuye de forma homogénea: la propiedad de la vivienda, motor principal de la riqueza, baja notablemente para las nuevas generaciones, consolidando una brecha estructural cada vez más evidente.
Generaciones en Contraste: ¿Quién se Beneficia Realmente del Boom?
Si comparamos a quienes nacieron entre 1945 y 1965 con las generaciones de 1975 a 1985 —hoy en plena edad adulta—, se observa un giro radical. El porcentaje de propietarios a los 42 años ha descendido del 81% al 67%, reflejando el impacto de precios altos, dificultades de acceso y cambio en prioridades vitales. Además, la riqueza neta mediana de los nacidos alrededor de 1980 es casi la mitad de quienes nacieron en 1960, según destaca el Banco de España. Este fenómeno no sólo limita el potencial económico de los jóvenes, sino que aumenta el riesgo de una desigualdad crónica.
Concentración Patrimonial: Más Ricos, Más Patrimonio, Más Desigualdad
Entre 2011 y 2021, el 5% de los hogares españoles más ricos elevó su cuota sobre el patrimonio nacional en 7,3 puntos porcentuales. España se distancia de sus vecinos de la eurozona, donde la concentración patrimonial ha descendido. El boom de la vivienda actúa como catalizador de la desigualdad, reforzando a quienes ya eran propietarios antes del auge y dificultando el ascenso social de los sectores jóvenes y urbanos.
Vivienda y Activos: ¿Fin del Ciclo o Nueva Burbuja?
Aunque la vivienda representa el 71% del patrimonio familiar, el valor inmobiliario respecto al PIB está en mínimos de 25 años, revelando una menor presión especulativa pero también dudas sobre el futuro del crecimiento patrimonial. Por otro lado, los activos financieros, máximos durante la pandemia, han tomado protagonismo en el reparto de riqueza, reforzando una economía más vinculada a la volatilidad global que a la actividad productiva tradicional.
El Papel de la Deuda y la Economía Financiera
No todo el crecimiento de riqueza es real: parte importante procede de inflación y endeudamiento. Por cada dólar de inversión productiva, en el último cuarto de siglo se han generado 3,5 dólares de nueva riqueza familiar… y 1,9 dólares adicionales de deuda. España se suma así a una tendencia global donde la riqueza patrimonial crece más rápido que la economía real: la deuda mundial roza niveles récord, y la distancia entre los mercados financieros y la economía productiva se amplía peligrosamente.
Comparativa Internacional: España frente a Estados Unidos y Europa
A diferencia de Estados Unidos —donde el 1% controla el 35% del patrimonio y el grueso de la riqueza está en acciones—, en España la vivienda es el eje central. Sin embargo, tanto la propiedad inmobiliaria como la dependencia financiera exponen a los hogares a shocks de mercado y volatilidad macroeconómica. Europa modera visiblemente la concentración patrimonial, mientras China refuerza su modelo basado en activos líquidos y depósitos.
Desafíos para un Reparto Más Justo y Sostenible
El reto principal de la próxima década será construir un modelo en el que la riqueza se genere por inversión real y no únicamente por efecto especulador o inflación. Fomentar las oportunidades para los jóvenes, repensar el acceso a la vivienda y diversificar el patrimonio familiar serán claves para evitar nuevas crisis de desigualdad. La política económica deberá centrarse en proteger el tejido productivo y en implantar medidas redistributivas que permitan que el crecimiento patrimonial sea inclusivo y resiliente.
Conclusión: España ante el Espejo de su Riqueza
El espectacular aumento del patrimonio familiar español es, al mismo tiempo, motor de optimismo económico y fuente de preocupación social. Las familias son, en conjunto, más ricas que nunca, pero la polarización entre generaciones y rentas amenaza el progreso sostenible. Garantizar una prosperidad compartida requerirá ajustar las políticas de acceso a la vivienda, educación financiera y protección social. Solo así se podrá transformar la bonanza patrimonial en bienestar general y futuro para todos.
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